BIFAMILIARI VILLATORA – Comune di Saonara

Stiamo costruendo e proponiamo direttamente, SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, DUE VILLE BIFAMILIARI di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4, dotate di AMPIO GIARDINO PRIVATO e POSTI AUTO interni, inserite in un CONTESTO ESCLUSIVO sia di PRIVACY che UBICAZIONE, in piccolissima LOTTIZZAZIONE PRIVATA di proprietà ed esclusiva, con parcheggio privato per ciascuna unità. DIAMO LA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA DEGLI AMBIENTI come da proposte nella sezione “PIANTE ARREDATE”, od in base ad eventuali richieste. Le Ville saranno FINITE a scelta CON POSSIBILITA' PERSONALIZZAZIONE di pavimenti e finiture, curate direttamente da noi, un’impresa di COSTRUZIONI ARTIGIANA, Il vero “MADE in ITALY”.

A Villatora nel Comune di Saonara in Via Gorizia, in POSIZIONE STRATEGICA,  situate alle porte del Comune di Padova, VICINISSIME a Via Vigonovese, a 500 metri dal casello autostradale di PADOVA-EST, a CORSO STATI UNITI ed alla STRADA DEI VIVAI,  servite a circa 500 metri da linea 15 dell’autobus e comode ai principali servizi come: banche, supermercati, ecc...

Le due bi-VILLE, sono MODERNE e LUMINOSE, sviluppate per una superficie calpestabile di oltre 213 mq, nei due piani abitabili (NON COME SOTTOTETTI o RIPOSTIGLI), comprensivi di portico e terrazze, e così principalmente disposte per una tipologia di bifamiliare: 

GARAGE di circa 22,0 mq con accesso diretto all’abitazione.

ZONA LIVING di quasi 60 mq con ingresso, soggiorno, angolo cottura con la possibilità a scelta di grande cucina separata, disimpegno, locali illuminati da abbondante luce naturale che filtra attraverso DUE meravigliosi ALZANTI SCORREVOLI di notevoli dimensioni (ben oltre 7 mq l’uno), un bagno ed ampio locale tecnologico con zona lavanderia.

ZONA NOTTE: scale d’accesso al disimpegno spazioso per accedere a DUE CAMERE MATRIMONIALI (una di quasi 17 mq, ed una di oltre 16 mq); un’ulteriore camera di 13,5 mq, tutte servite da una magnifica terrazza panoramica di oltre 36 mq; un spazioso e luminoso bagno con doppio lavabo e grande doccia, ed inoltre QUARTA CAMERA di oltre 12 mq con la possibilità a scelta di crearci la cabina armadio della camera matrimoniale ed il bagno padronale,  ed anch’essa servita da un poggiolo/loggia di circa 5,5 mq.

Costruita con le nostre mani in maniera tradizionale con muratura perimetrale in laterizio di grosso spessore (da cm 30) per un migliore volano termico, eliminazione dei ponti termici anche nei vari pilastri, con DOPPIO SETTO di DIVISIONE tra le abitazioni anche in fibro-legno con getto di cls armato, oltre che al cappotto esterno a norme ETAG, sistema costruttivo rispondente alle attuali norme antisismiche; ed inoltre tutti i materiali necessari saranno per una COSTRUZIONE GREEN, CERTIFICATI con i C.A.M. (certificati dei criteri ambientali minimi).

Le VILLE, comprendono ACCESSORI DI SERIE come: SERRAMENTI IN PVC con TRIPLO VETRO, PORTONCINO BLINDATO, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI ANCHE PER GLI ALZANTI SCORREVOLI, in alluminio con COMANDO REMOTO CENTRALIZZATO e/o comandabili tramite app *,  PORTONE SEZIONALE MOTORIZZATO, VIDEOCITOFONO A COLORI (gestibile tramite APP), IMPIANTO ELETTRICO SMART con possibilità di vari SCENARI E CONTROLLI (gestibile tramite app*) a scelta anche controllo funzioni principali della casa, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CENTRALIZZATA per una migliore qualità dell’abitare indoor, ACQUA CALDA SANITARIA E RISCALDAMENTO modulare “A PAVIMENTO”, COMPRESO il RAFFRESCAMENTO, tutto in POMPA DI CALORE; IMPIANTISTICA MODERNA di alta qualità componentistica affidata ad aziende leader del settore, come DAIKIN; Impiantistica volta alla COMODITA’ ed al BENESSERE di chi la vive, mettendo al primo posto il RISPARMIO ENERGETICO e lo sfruttamento di ENERGIE RINNOVABILI, il tutto alimentato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO per una potenza a partire da 5,0 Kw; Nota (*) La gestione prevede l’installazione di componenti aggiuntivi, una linea internet adeguata ed un sistema Wi-Fi, non compresi nell’offerta.

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