Bifamiliari Comune di Arzergrande (PD) Classe energetica A4

Stiamo costruendo e proponiamo DIRETTAMENTE, SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, QUATTRO VILLE BIFAMILIARI di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4, inserite in un CONTESTO ESCLUSIVO di PRIVACY, in piccolissima LOTTIZZAZIONE PRIVATA di proprietà ed esclusiva; Sorgono in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde con adiacente parco giochi attrezzato ed ampio parcheggio in lottizzazione; dotate di giardino privato, accessi indipendenti e POSTI AUTO in proprietà. DIAMO LA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA DEGLI AMBIENTI come da proposte nella sezione “PIANTE ARREDATE”, od in base ad eventuali richieste. Le Ville saranno FINITE a scelta CON POSSIBILITA' PERSONALIZZAZIONE di pavimenti e finiture, curate direttamente da noi, un’impresa di COSTRUZIONI ARTIGIANA locale, Il vero “MADE in ITALY”.

Le BIFAMILIARI, di varie tipologie e metrature sono caratterizzate da un design che rispecchia le caratteristiche del luogo ma progettate in maniera MODERNA, molto LUMINOSE, sviluppate per una superficie calpestabile fino a olre 192 mq, nei due piani abitabili (NON COME SOTTOTETTI o RIPOSTIGLI), comprensivi di terrazze, e così principalmente disposte per una tipologia di bifamilare :

GARAGE di oltre 16 mq per alcune con accesso diretto all’abitazione

ZONA LIVING fino a quasi 55 mq con ingresso, soggiorno, angolo cottura con la possibilità a scelta di grande cucina separata, locali illuminati da abbondante luce naturale che filtra attraverso le generose superfici vetrate disponibili, disimpegno, un bagno ed ampio locale tecnologico con zona lavanderia;

ZONA NOTTE: scale d’accesso al disimpegno spazioso per accedere fino a QUATTRO generose CAMERE, la MATRIMONIALE con possibilità di CABINA ARMADIO e/o BAGNO PADRONALE, servite da logge o poggioli; un bagno con doppio lavabo e grande doccia.

Costruita con le nostre mani in maniera tradizionale con muratura perimetrale in laterizio e struttura antisismica prevista per la zona ad intelaiatura con pilastri, eliminazione dei ponti termici, con DOPPIO SETTO di DIVISIONE tra le abitazioni in blocchi fibro-legno a DOPPIA CAMERA tipo ISOTEX con all’interno getto di cls armato, sistema costruttivo rispondente alle attuali norme antisismiche; Cappotto termico esterno a norme ETAG, con dimensionamento oltre a quanto previsto dagli spessori standard ed inoltre tutti i materiali necessari saranno per una COSTRUZIONE GREEN, CERTIFICATI con i C.A.M. (certificati dei criteri ambientali minimi).

Le VILLE BIFAMILIARI, comprendono ACCESSORI DI SERIE come: SERRAMENTI IN PVC, PORTONCINO in classe 3 ANTIEFFRAZIONE, PORTONE SEZIONALE MOTORIZZATO, VIDEOCITOFONO A COLORI (gestibile tramite app*), IMPIANTO ELETTRICO predisposto alla SMARTIZZAZIONE con possibilità di vari SCENARI E CONTROLLI (gestibile tramite app*) a scelta anche controllo funzioni principali della casa. RISCALDAMENTO modulare “A PAVIMENTO” ed ACQUA CALDA SANITARIA, COMPRESO il RAFFRESCAMENTO, tutto in POMPA DI CALORE; IMPIANTISTICA MODERNA di alta qualità componentistica affidata ad aziende specializzate e leader del settore; Impiantistica volta alla COMODITA’ ed al BENESSERE di chi la vive, mettendo al primo posto il RISPARMIO ENERGETICO e lo sfruttamento di ENERGIE RINNOVABILI, il tutto alimentato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO per una potenza generosa di oltre 6,0 Kw; Nota (*) La gestione prevede l’installazione di componenti aggiuntivi, una linea internet adeguata ed un sistema Wi-Fi, non compresi nell’offerta.

Per completare la dotazione anche per i clienti più esigenti soprattutto per una migliore qualità dell’abitare indoor con la predisposizione della VMC (Ventilazione Meccanica Controllata Centralizzata), ed in materia di sicurezza complementare predisponiamo varie altre soluzioni esterne ed interne con canalizzazioni, come ad esempio VIDEOSORVEGLIANZA esterna con possibilità di controllo remoto ed interfaccio con sistema d’ALLARME, ILLUMINAZIONE GIARDINO e TUBAZIONI ACQUA esterne per irrigazione o necessità, il tutto personalizzando le funzioni in base alle esigenze, anche eventualmente in un secondo momento.

N.B.: Le immagini contenute nel presente sono indicative, i particolari, i colori, le finiture ed arredi, comprese alcune soluzioni estetiche hanno lo solo scopo di pubblicizzare l’immobile, non vincolanti per la scrivente, Le piante rappresentate sono riferita ad una tipologia standard con arredamento ipotizzato ed indicativo per un’idea illustrativa di rappresentazione dei locali, della disposizione, degli interni e degli impianti, non vincolante per la scrivente, e potrà subire lievi variazioni non sostanziali.